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정부의 규제가 작년부터 점점더 심해지고 있는데요. 주택담보대출을 살펴보면 현재 한도는 1주택자를 기준으로 조정대상지역의 경우는 50%, 투기지역, 투기과열지역은 40%로 보여집니다. 추가로 담보를 설정을 하는 아파트가 9억을 초과하면 9억을 초과하는 금액이 20%가 적용이 되게 됩니다. 주택담보대출을 규제로 인해서 원하는 만큼 받기 못하는 분들이 많으신데요. 따라서 이런 분들을 위해서 준비된 상품이 바로 아파트 후순위 담보대출입니다 아파트 후순위 담보대출의 경우는 담보대출을 받고자 하는 담보물건지에 선순위로 설정이 있을때 최대 한도로 설정 금액을 차감을 하고 나머지 금액에 후순위 금융회사를 통해서 대출을 이용하는 것이에요. 여기서 중요한 것은 바로 후순위인데 반대되는 개념이 바로 선순위입니다. 선순위는 ..

요즘은 주택을 구입을 할때 자신의 자금으로 구입을 하는 사람은 거의 없는데요. 현대로 오면서 집값이 폭등을 하여서 대부분의 분들께서 정부에서 지원하는 사업이나 은행의 상품을 이용을 하여서 진행을 하게 됩니다. 대출도 엄청 많이 받아야하죠. 내용은 다 알지 못할지라도 최소한 주택담보대출의 개념을 알아야 대출을 이용하기가 편리하니 한번 알아보도록 하겠습니다. 용어알아보기 LTV LTV는 담보가치 대비의 대출 비율을 의미하며 주택담보대출을 이용할때는 주택의 담보가치 대비 최대 대출한도를 의미를 합니다. DTI DTI는 총부채상환비율을 의미합니다. 소득에 대비하여서 부채의 연간 원리금 상환 비율을 뜻해요.원리금을 포함을 하는 범위에 주택담보대출의 윈리금과 기태 대출 이자를 의미합니다. 자동차 할부금의 신용카드 ..

살아가다 보면 한번씩은 자신의 명의로 된 집을 가지게 되는 꿈을 가질수가 있는데요. 하지만 현실에서는 마음과 다르게 나의 집 마련을 하는 것이 너무 어려운것 같아요. 또 금융사를 이용하여서 자금융통을 알아보고 진입장벽을 넘기 위해서 후순위아파트담보대출을 통해 나의 집 마련을 현명하게 마련을 하시는 분들도 늘어나고 있는 추세입니다. 아파트후순위담ㅂ조대출의 경우에는 대체적으로 선순위 채무를 보유를 하고 있어도 은행에서 담보대출을 추가로 이용을 할수 있는 방법이 있습니다. 또한 조건에 해당이 되어야 이용가능한 상품이라 간단히 알아보도록 하겠습니다. 부가적인 조건중에는 어떤것이 있는지 파악을 한다면 우선 상품군에 따라 2금융권으로 알아보고 상품을 이용하게 되면 주부, 직장인, 프리랜서 무직자, 사업자등 누구든 ..

고구마는 어디서나 잘 자라서 감자와 함께 남부 지방에서 널리 재배되는 뿌리 채소다. 고구마는 주로 뿌리를 쓰지만 최근 줄기와 잎사귀의 영양이 주목받고 있다. '비밀등'이라고도 불리는 고구마 줄기는 여름철에 가장 풍부하며, 다른 채소보다 단백질이 많이 들어 있으며, 칼슘, 칼륨, 아연, 철, 항산화제 등의 미네랄은 물론 필수 아미노산도 함유하고 있다. 고구마 줄기는 달고 약간 짜며, 구토, 설사, 혈뇨, 자궁출혈 종기를 치료하는데 추울 때 효과적이며, 우유도 부족하다. 고구마 줄기 요리는 거추장스러워 사용을 꺼리는 사람이 많지만, 대개 껍질을 벗겨 채소와 버무리거나 끓는 물에 삶아 김치에 담근다. 오늘은 식감이 좋은 고구마 줄기의 효능에 대해 자세히 알아본다. 고구마밀로: 고구마순효능 1. 뼈 건강 고구마..

커피, 녹차와 함께 세계 3대 차라고 불리는 마테카는 남미 이과수 폭포 지역에서 자라는 나무에서 잎을 따먹으며 즐겨 마시는 인기 차이다. 예르바 마테나무(서양호마나무)는 브라질, 우루과이, 파라과이, 아르헨티나의 아열대 고원이 원산지이며, 질병 치료에 효과가 있어 원주민의 민간요법으로 널리 이용되어 왔다. 마테카는 비만을 예방하고 면역 기능을 강화시키는 효과가 있어 많은 남미인들이 식사 전후에 예마 무테나무 잎으로 만든 마테차를 즐겨 먹기 때문에 예상보다 비만이 적다. 오늘은 아메리카 원주민들 사이에서 신의 음료라고 불리는 마테카 효과와 유럽인들이 인도의 녹색 금이라고 부르는 것에 대해 이야기하고자 한다. 마테카의 효능 1. 노화 방지, 냉정한 성미 마테카는 일반 차보다 3배 이상 많은 폴리페놀을 함유하..

위암의 초기 증상인지 알 수 있을까? 물론, 가장 중요하고 가장 좋은 방법은 정기적인 검진을 받는 것이다. 또한 몸에서 비정상적인 신호를 무시하지 말고 주의 깊게 살펴보는 것이 중요하다. 특히 정부는 국가 차원에서 암을 권하고 있어 40세 이상이면 2년마다 위내시경 검사가 필요하다. 특히 만성위염일 경우 위암 발생률이 높아지기 때문에 적어도 1년에 한 번은 위내시경 검사를 받아야 한다. 속쓰림이나 소화불량이 이유 없이 지속되면 나이에 관계없이 시험을 보는 것이 좋다. 위암의 초기 단계에서는 특별한 자각 증상이 없다. 암에 걸린 몸은 신호를 보내지만, 다른 경미한 질병 증상과 비슷하기 때문에 간과하기 쉽다. 어떤 면에서는 위장의 불편함, 소화불량, 통증은 위암의 초기 증상일 수 있다. 그러나 이것은 위미,..

오늘 우리는 아연 부족의 증상을 살펴볼 것이다. zn은 신체의 필수적인 미생물로 면역체계에 매우 중요한 역할을 한다고 한다. 아연은 신체의 면역 체계, 소화, 신진대사에 관여하며 DNA 생성에 도움을 주고 있다. 그러나 세계 인구의 약 25퍼센트와 한국 임산부의 76.3퍼센트는 그들이 아연이 부족하다고 말한다. 아연이 부족하면 아토피 피부염, 천식, 알레르기성 비염, 알레르기성 결막염, 식품 알레르기, 발진 등의 면역 장애를 일으킬 수 있다. 아연 결핍 증상은 아연이 부족한 채식주의자와 60세 이상의 노인에게서 종종 발견되며, 아연이 필요한 임산부나 수유부에게도 발생할 수 있다. 오늘은 6가지 전형적인 아연 결핍 증상에 대해 이야기해 봅시다. 1. 염증이 생긴다. 쉽게 아물지 않는 혹의 상처가 있는가 아..

오늘 우리는 감기와 독감의 차이점을 살펴볼 것이다. 폭염으로 몸이 움츠러든 게 바로 며칠 전의 일인 것 같다. 뜻하지 않은 가을 장마 감사하지만 기온차가 커서 반갑지 않은 감기가 찾아올 겁니다. 열이 나고 콧물이 나고 때로는 목이 오랫동안 아프면 감기인지 독감인지 알 수 없다. 사실, 많은 사람들이 감기나 독감에 익숙하거나, 독감에 대해 너무 익숙해서 독감이 점점 심해지고 있다. 그렇다면 감기와 독감의 차이점은 무엇일까? 한마디로 늦가을부터 봄까지 유행하는 독감인데, 건강한 성인은 약을 쓰지 않고도 치료할 수 있지만 독감은 그렇지 않다. 그렇다면 감기와 독감, 그리고 독감과 독감의 차이점을 자세히 살펴보자. 감기는 어떠세요? 보통 호흡기는 상공기와 하공기로 나뉘는데, 이는 코, 후두, 입, 목, 후두, ..